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もも編集室 【ズバリ知っておきたい！ 有料老人ホームの選び方】
−Vol.24−
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2006/12/15 http://www.momo100.net/
*…*もくじ…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…
★１ シニアの暮らし「四方山話」
★２ もも編集室トピックス
★３ ホームの現場から【編集室が見た・聞いたここだけの話】
★４ 知っておきたい！ この言葉
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★１ シニアの暮らし「四方山話」
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11月30日、12月5日の2日間にわたって、「選んじゃいけない！こんな
老人ホーム」セミナーを開催しました。あわせて130名近くの方が来場
下さいました。ありがとうございました。
今回のセミナーでは、過去のトラブル事例や改善命令の事例などを中心
に解説しましたので、ご来場者の中には、ホーム入居がイヤになってし
まった方がいらっしゃったかもしれません。
しかし、アンケートを拝見していますと「自分の考えが甘いとわかった」
と記入してくださる方も多く、逆に失敗しないためには、よくある問題
は理解しておいたほうが良いのだ！と実感しました。
「一生安心して入れるホームを探しているのだからその情報をほしい」
と言われる方もおられましたが、セミナーの中でも申し上げている通り、
そのようなホームは100％ありえません。
これから、有料老人ホームに限らず高齢者向けの住宅は多種多様なタイ
プのものが出てくると思われます。この２，３年は激変していくと感じ
ています。編集室としても随時新しい情報を収集しつつ、皆様にお伝え
していければと考えています。
＝もも編集室（Ｙ）＝
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★２ もも編集室トピックス
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●○● 11/30＆12/5 セミナー参加者のアンケートから
（アンケートは無記名です）
参加者年代 60代（40％）、70代（32％）、50代（13％）、
80代以上（8％）、40代（6％）、その他（1％）
参加者性別 男性（15％）、女性（70％）、未記入（15％）
Q1 今までホームの見学はありますか？
◇ある（40％） ◇ない（57％） ◇見学予定（3％）
Q2 今回のセミナーで関心のあったテーマは何ですか？（複数）
◇ホームの基礎知識を知りたい （72％）
◇自分や家族に合うホームを知りたい （49％）
◇過去のトラブル事例を知りたい （37％）
◇その他 （2％）
※今まで見学したホームの感想は？（一部抜粋）
◇入居一時金がかなり高額で少し考えさせられました（60代女性）
◇見学しただけでは中身はわからない（70代女性）
◇入居者を幼児扱いしている（60代男性）
◇運営者の姿勢が介護内容に直接反映されている（60代女性）
◇外界との接触少なくつまらない（70代不明）
◇5ヵ所見学したが判断つけにくい（70代男性）
◇見学後あまり自分から進んで入所する気にならない（70代不明）
そのほか、たくさんのご意見やご質問をいただきました。総じて情報が
まだまだ少ないこと、希望するホームがなかなか見つからないこと、
高額なところが多く入居に躊躇する、などのご意見を多く拝見しました。
●○● 新刊「選びたいホーム・選びたくないホーム」
http://www.momo100.net/roujin/repo.html
もも編集室のセミナーには、遠方にお住まいや体調の関係で、なか
なか来られない方など多数の方から「セミナーのテキストをほしい」
とご要望を頂きます。
そこで、今までのセミナー内容やもも編集室での情報を総結集した、
「選びたいホーム・選びたくないホーム」を11月30日に発行しました。
副題を、〜本当は怖〜い老人ホームのお話〜とつけているように、過
去もも編集室にご相談頂いたトラブル事例や、取材の際に驚いたホー
ムでの出来事など、裏話も盛り込んでいます。
また、ホーム情報だけでなく、シニアライフの考え方、資金計画、
情報収集の仕方、ホーム見学チェックリスト、など、わかりやすく章
立てして作成しています。
ご関心のある方は、もも編集室までお問合せ・お申込み下さい。
●装丁：Ａ５版 200ページ（上下巻合計） 簡易印刷
●価格：１５００円＋送料２００円（税込）
●発売：１２月１日
詳細はこちら→ http://www.momo100.net/roujin/repo.html
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★３ ホームの現場から【編集室が見た・聞いたここだけの話】
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●今回のテーマ ： 高齢者向け住宅・施設をとりまく環境
先日、ホームや高齢者向け住宅を運営している企業の業界向けセミナ
ーに参加してきました。普段、一般の方の耳には入らない内容がたく
さんあり、大変勉強になりました。
その内容をここでお伝えするのは、ちょっとルール違反かもしれませ
んが（苦笑）、いくつかかいつまんでお伝えしてみたいと思います。
まず、2006年にオープンしている有料老人ホームは、自立型向けの
平均入居金はかなり高額になっています。反面、介護型はここ数年
どんどん低価格になっています。
しかしながら、いずれも入居率は落ちています。その結果どうなって
いるかというと、事業譲渡が日々行われているということです。某大
手ホーム運営企業の社長は、毎日１件は「ホームを買い取ってほしい」
という連絡が入るとのこと。いずれも「倒産、明日から廃業」という
事態になる前の対策ですが、今後ますます選択には慎重さが必要です。
また、何度かお伝えしているように「高専賃（高齢者専用住宅）が、
業界的にも注目を浴びています。これは国交省の「介護が必要になる
前に安心して暮せる住宅へ、早めに高齢者が住み替える」という方針
のもとに打ち出された住宅制度ですが、現状はまだかなり不安要素が
あるようです。
もも編集室としても、「高額の入居金を必要とせず自立した高齢者が
安心して暮せる」と期待しているのですが、まだそういったタイプは
極端に少ないようです。何よりも方針はいいのですが、それを管理・
規制するルールがあまりにもなさすぎです。
有料老人ホーム、高専賃、どちらにもメリット・デメリットがありま
す。しかし、某老人ホーム運営企業の社長がおっしゃっていた
「利用者は、元気で入居しても将来介護や医療のサービスを一体化し
て受けられることを要望している。これからはそういう体制を作って
いかないといけない」
という言葉に「その通り」と痛感しました。儲けばかり考えたり規制
をすり抜けるためのホームでなく、本当に高齢者にとって良き住宅を
業界としてたくさん作り出していってほしいと、切に感じました。
そのためにも、お役所はもっと実情を見てほしいものですね・・・
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★４ 知っておきたい！ この言葉
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●特定施設（特定施設入居者生活介護）
「介護付き有料老人ホーム」と名乗っていいのは、この「特定施設」
の事業認可を受けているところのみです。
特定施設は、その事業者（ホーム）のスタッフにより介護サービスを
受けることができる（介護保険が利用できる）ということです。
これは、生活サービス、住居サービスと本来の有料老人ホームのサー
ビスと一体化して公的な介護保険による介護サービスを受けることが
できる施設となります。
特定施設でない有料老人ホームでは「住宅型」や「健康型」がありま
す。健康型はもともと自立の方のみ対象なので介護サービスはありま
せん。少し混乱するのは「住宅型」で、この住宅型ホームで介護サー
ビスを受ける場合は、外部の介護サービス（訪問介護サービス）と
別途契約が必要となります。
ですので、自宅にいて在宅サービスを受けるのと同じ形となります。
とはいえ、住宅型有料老人ホームでも、実質は関連会社の外部サービ
スが介護を提供しているところがほとんどで、介護付き有料老人ホー
ムに入居した場合とあまり変わりはないようです。
しかしながら、契約形態は異なりますので注意が必要です。
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★☆★ 編集後記 ★☆★
ようやく本格的な冬がやってきたように思います。しかし、確実に
以前に比べると地球温暖化が進んでいると実感しますね。
12月になってもまだ暖房は入れていないというお宅も多いのではな
いでしょうか。衣替え季節も以前からずれてきているようです。
四季のある日本は美しい、とよく言われますが、以前は「冬は雪」
という景色が日本のほとんどの地域で見られたのに、すっかり減っ
てきたようです。とはいえ、北部の豪雪は毎年、心が痛みます。
とくにご高齢の方が多い地域ですので、今年も無事に冬を乗り越え
られますように、と祈ってやみません。
豪雪地域の高齢者の方々が安心して暮せる安価な住宅を、国や県
の対策としてもっと取り組んでもいいのでは、と感じますが、
いかがでしょうか・・・
もも編集室（美）
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【発行元】もも編集室 http://www.momo100.net/ 文書番号43-00304
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